Sultanbeyli’de gayrimenkulün fiyatları birden bire arttı. Kaliteli ve kurumsal firmaların Sultanbeyli’de yatırım yapmaları kadar güzel bir şey yok. Kurumsal firmaların gelmesiyle birlikte istihdam da artacak. İş hacminin arttığı bir bölgede kalite ve gelişmişlik ile beraber sosyal yaşamında ivme kazandığını biliyoruz. Hayatin her alanına kalite getirecek olan yatırımların yapılmasını elbette isteriz ama kurumsal firmalar yatırım yapacak diye haksızlığa da göz yummak doğru bir davranış değildir. İlçenin en önemli sorunu olan hisseli arazilerin akıbeti henüz belli olmazken gayrimenkulde birden bire artan metre birim fiyatları bu koşullarda Sultanbeyli’ye yarardan çok zarar verecektir. İlçe sınırları içinde arsası veya binası olan ve ekonomik açıdan geçim sıkıntısı yaşayan vatandaşlar artan fiyatlar nedeniyle kaygılanıyorlar. Metresi 250 veya 300 TL civarında satılan hisseli tapuları dahi almayan vatandaşın sırtına koca bir dağı yüklemenin neresi yararlı ve kaliteli yatırım anlamış değilim. Belediye kurumunun biriken borcu nedeniyle elindeki arazileri teker teker satması ve metre birim fiyatını yükseltmesi ilçede yaşayan vatandaşlar için önemli bir sorun. Son olarak satılmasına karar verilen ve ihale yoluyla satılacak olan Türkiye’nin ilk özel hali olma özelliğine sahip Sultanbeyli halinin bulunduğu Battalgazi Mahallesindeki arsanın metre birim fiyatı 3 bin TL’nin üzerinde. 25.510.000,00 TL ile satışa sunulan 8.875,65 M2 arsadan hedeflenen rakam 30 milyon Türk Lirasıdır.

O bölgede arsaların piyasa değerinin maksimum 800 ile 1500 TL arasında olduğunu biliyoruz. “Kasama para girsin veya borcumun bir kısmını ödeyim” diye metre birim fiyatını yükselten Belediye yetkilileri kaş yapayım derken göz çıkartıyor. Sultanbeyli’de yaşayan insanların büyük bir kesiminin geçim derdi ile boğuşmaktan öteye gidemediğini belediye yetkilileri de biliyor. Bu vahim durumu bilen Belediye yetkilileri her ne hikmetse arsaların metre birim fiyatını yükseltmek için elinden geleni yapması kafalarda soru işaretleri oluşmasına neden oluyor. Arsaların metre birim fiyatlarının yükselmesi hisseli tapuların metre birim fiyatlarına da yansıyor. Her seferinde hisseli tapuların sorunu çözüldü denilerek üstü kapalı söylemlerde bulunan Belediye yönetimi, son gelişmelerden habersiz herhalde. Hissedarlar da bulunan hisseleri alacağız aldık derken, bazı uyanıklar vatandaşın elindeki küçük çaplı hisseli tapuları toplamaya başladı. Birçok defa zararı olur diye haber yapmaktan imtina ettiğimiz mülkiyet problemi ortada dolaşan dedikodular yüzünden ilçe halkını tedirgin ediyor. Konuyla ilgili net bir bilgi sahibi olamadığımız için ortalıkta konuşulanları dikkate alarak kamuoyunu bilgilendirmeye çalışıyoruz.

Demem o ki belediyeyi kapalı kutu haline getirerek huzurlu bir ortam yaratmış olmuyorsunuz. Aksine dedikoduların yoğunlaşmasına ve huzursuz bir ortamın oluşmasına vesile oluyorsunuz. Belediye ile halkın arasına konulmaya çalışılan bu mesafenin bir an önce kaldırılması ve vatandaşa karşı şeffaf bir yönetim anlayışı ile yaklaşılması herkesin yararınadır. 2009 ve 2014 yılları arasında neredeyse toplumun tüm kesiminden olumlu tepki alan Belediye yönetimi, 2014 seçiminden sonra davranışlarıyla olumsuz tepkiler almaya başladı. Herkesi dinleyen ve farklı fikirlere verdiği önemle takdir toplayan Belediye Başkanı Hüseyin Keskin’in bilerek veya bilmeyerek toplumdan uzaklaştırılması ve vatandaşla arasına set örülmesi son zamanlarda sıkça konuşulanlar arasında. Mesleğim gereği toplumun her kesimi ile bir araya gelme şansına sahibim. Son zamanlarda en sık duyduğum konu Belediyenin kapalı kutu olması ve Başkanın halktan uzak olmasıdır.

Gerçi basın birimine yaptığım bazı uyarılar dikkate alınmış gibi. Çünkü son zamanlarda Başkanın esnafı ve ilçe halkını belli aralıklarla ziyaret ettiğini görüyorum. Ziya Paşanın çok önemli bir deyimini aktararak yazıma son veriyorum. ‘Çok iş yapan az ve doğru konuşur. Az iş yapan ise çok konuşur, pembe sözcükler dile getirir ve kısa süreli duyguları okşar. Ama belli bir süre sonra o kişinin pembe sözcüklerinin ardından huzursuzluk ve kaos ortamı oluşmaya başlar’ Yani demem o ki yöneticilerimiz, çevrelerine çok konuşan az iş yapanları değil, az konuşan çok iş yapanları toplamalı. Aynı bu söz gibi, “Aynası İştir Kişinin Lafa Bakılmaz”. Bu önemli sözü bize kazandıran önemli şahsiyeti kısaca tanıyalım. Ziya Paşa, Türk yazar, şair ve devlet adamı. Asıl ismi “Abdülhamid Ziyaeddin”dir. 19. yüzyılda Osmanlı Devleti’nin en önemli devlet adamlarından birisidir ve en çok eser veren Tanzimat çağı yazarlarındandır.